详细信息

　　均价8.1万，主力户型面积为80/87平米两居，113/120平米三居，总价648万起★★★，首付260万起

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　　北熙区售楼处电话★：【官网】位于朝阳区东坝板块，作为朝阳超级大盘★★，京投发展·北熙区具有三轨交汇+北京中学+自贸区CBD+第二“三里屯”+第四使馆区的超多亮点加持，适合东边或者北边的刚需、刚改买入。价值潜力预期是非常可观★。

　　自贸CBD：从国贸到望京★，朝阳势能45°向东★★★。2022东坝“自贸CBD”建设提速，全功能中芯涉外区，产业聚集的全球规划典范之城日渐呈现

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　　精装升级：【森屿】全精装交付★★，多项精装交房标准★★★，考究生活细节需求，让质感生活一步到位，为居者呈现更贴心的生活享受。

　　超体大盘：每一个TOD都是一个城市中芯，超56万㎡超体大盘，打造下一代“生态圈”社区范本，共同构建北京首个城轨融合贝斯特全球最奢游戏9999★★★、低碳智慧★、低碳宜居示范区

　　周杰再度发文追忆琼瑶★★★，字里行间流露线岁刘德华红馆开演唱会★★★，获众多年轻女生捧场

　　空中森林：“一谷、三环、五境★★”立体景观园林，北京首个空中森林社区。多层化地标、度假式园林、童趣感乐园规划★★★，演绎未来主义沉浸式体验

　　荣耀 MagicPad 2 / 平板 GT Pro 获 MagicOS 9.0★★.0.124 公测升级

　　东地块，A02-2上盖区和A03-2落地区★★，容积率1.5贝斯特全球最奢游戏9999★★★，纯商品房★★，没有配建保障房★★★。

　　北地块和东地块，这2宗地销售指导价则为8.6万元★★★，容积率更低，分别为1.5和1★.8，两个地块没有配建公租房，这也是价格差5000的原因★。

　　京投发展北熙区项目售楼处电话：【官网】占地面积约20万平，建筑面积56万平。整体规划34栋楼★★★，落地区13栋楼，20-26层板楼，上盖区21栋楼★★★，6-18层小高层，容积率1.82，总户数3073户★★，体量很大。京投发展·北熙区销售指导价为8★★★.1/平，首期开盘是西块地，面积80-120平米的两居、三居，总价640万左右起。

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　　大师钦笔：TOD规划专家上海日清建筑巨匠手笔，国际级空间设计机构CCD担纲室内设计，将大师的鉴赏力收进生活日常，世界语境下的东方美学

　　国企品牌：京投发展，亚洲轨道物业专家。品牌14年开发实践下★★★，TOD智慧生态圈城市级作品——北熙区，以先进TOD开发模式和新生活方式在同一空间载体下有机结合。

　　全龄社区★：以近1:1面宽进深比，营造建筑面积约80-135㎡精工华宅，可成长型灵动空间★★，覆盖二人世界、三口之家、三代同堂等多种居住需求，容纳幸福的想象。

　　项目开发：京投发展（市属国企）占地面积：19★.8万平米建筑面积：56.1万平米产权年限★★★：70年产权建筑类型：高层产品社区规模★★★：共34栋（3073户）

　　首期规模★★★：共7栋（688户）销售状态：一期顺销项目总高★★★：20层到26层产品层高：3.0米面积区间：80平米－135平米（一期二期）产品单价：8.1-8.4万/平米总价区间：648万到1200万左右梯户比例：两梯三户、两梯四户交房时间：2024年年底交付交房标准：全装标准（有精装包可选）物业管理★★★：开发商自持物业管理物管费用：6.95元/平米/月供水供电★★：民水民电供暖方式★：市政集中供暖车位配比：1:1.2（人车分流）得房率：71%左右（加赠送74%左右）容积率★★：2★★★.30绿化率：30%

　　北地块A02-3都是上盖区，面积最大★，容积率1.8，纯商品房，销售指导价8.6万，产品面积135-150平★，地块最大★，最方正，南北面宽大，地块最好的一个

　　三轨汇聚：三轨汇聚：一步双地铁★★，地铁12号线(在建)北岗子站上盖，一站同台转身换乘地铁3号线年年底开通运营★★。规划中的20号线，串联两大国际机场。

　　一字布局：【森屿】采用一字排布建筑流线，无遮挡楼距，南瞰城市公园，北揽立体森境★★，环幕视野，尽享无边景致。

　　销售指导价8.6万★★★，产品面积为80-190平，总价688万起，首付276万起

　　京投发展北熙区项目售楼处电话★★：【官网】首次开盘西地块 A002-1上盖区和A003-1落地区，地块最小★★，容积率2★★★.3★★★，容积率是三个地块中最高，需配建2万平保障房，执行套内70/90政策★★★，总共不到700套房源

　　美学建筑：苹果式极简美学和人性化设计，以国际化风格现代简约立面和质感工艺，匹配次世代精英的居住审美需求

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